В пятницу 6 марта РЖД сначала выставило на аукцион 62-этажный небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити», а спустя несколько часов объявило предложение неактуальным. Продавать небоскреб госкомпания решила всего через полтора года после его покупки. Эта сделка подразумевала перевод до 2044 года почти 200 млрд рублей продавцу. До РЖД владельцем небоскреба называли бизнесмена Григория Баевского, который передавал квартиры дочерям и родственникам нынешней спутнице Владимира Путина.
Детали. Сообщения о том, что РЖД выставила на торги небоскреб Moscow Towers, около 18 часов. Цена объекта — по запросу, говорилось в объявлении. А спустя два часа компания сообщила на своем сайте «РЖД Недвижимость», что «предложение не актуально» (см. скрин).
- ️Избавляться от недвижимости госмонополии пришлось из-за непростой финансовой ситуации: к концу прошлого года ее долг достиг 4 трлн рублей и продолжает расти. В феврале РЖД продала облигаций на 4 млрд юаней (45,8 млрд рублей). В декабре она утвердила инвестрограмму на 20% меньше, чем в 2025 году и почти в два раза меньше, чем в 2024 году.
- ️В феврале вице-премьер Виталий Савельев заявил, что Минтранс намерен изыскать в бюджете 65 млрд рублей «для поддержки РЖД». В четверг, 4 марта, министр промышленности и торговли Антон Алиханов сообщил, что госбюджет до 2027 года будет выделять РЖД по 20 млрд рублей на закупку новых локомотивов.
- ️Но этого недостаточно для решения финансовых проблем. Чтобы рассчитаться с долгами, госмонополия намерена продать часть активов. Кроме небоскреба в «Москва-Сити»,
выставлено на продажу еще несколько объектов в Москве, Краснодаре и Красноярске, включая Рижский вокзал (аукцион состоится 15 апреля). От этой недвижимости РЖД намерены выручить около 8,5 млрд рублей. Кроме того, планируется продать 49% акций ФГК — крупнейшего грузового оператора грузового парка в стране. Всего на продажу выставят «непрофильных активов» на 200 млрд рублей. Именно столько РЖД запрашивало у правительства «для покрытия кассового разрыва в операционной деятельности» в ноябре прошлого года.
Что за небоскреб? Строительство небоскреба Moscow Towers велось с 2011 года. Сначала проектом занимались бизнесмены Захар Илиев и Год Нисанов. В 2017 году проект выкупил партнер братьев Ротенбергов Григорий Баевский. Он, согласно расследованию OCCRP, передавал квартиры дочери Путина Катерине Тихоновой, сестре Алины Кабаевой Лейсан и бабушке Кабаевой Анне Зацепелиной.
- ️В 2020 году застройщик Moscow Towers компания «Гранд Сити» сменила владельца и перешла к закрытому паевому фонду «Грац», которым управляет УК «Фин-Партнер». Эта структура также связана с Ротенбергами. «Фин-Партнер», в частности, управляет закрытым паевым фондом «Бероччи», а на тот в свою очередь куплены четыре земельных участка и два дома в суперэлитном поселке «Усово Плюс» прямо рядом с рублевской резиденцией Путина «Ново-Огарево», писал «Проект». Эта недвижимость была связана с дочерью президента Марией Воронцовой и ее теперь уже бывшим супругом, голландцем Йорритом Фаассеном.
- ️В 2024 году небоскреб оценили в 193 млрд рублей, однако продавец не получил всю сумму сразу: РЖД собиралась платить в рассрочку до 2044 года. Бенефициарами этих платежей могли быть не структуры Баевского. В 2017 году сообщалось, что проект небоскреба вместе с земельным участком заложен в СМП Банке и Мособлбанке, которые принадлежали Аркадию и Борису Ротенбергам. В январе 2024 года СМП Банк был присоединен к Промсвязьбанку (ПСБ), который теперь занимается санацией Мособлбанка.
- ️Представитель Аркадия и Бориса Ротенбергов в 2024 году говорил, что бизнесмены не являются бенефициарами Moscow Towers.
Подробнее о теневой бизнес-империи Путина читайте здесь.
Больше новостей, о которых боятся писать в России, — в наших аккаунтах в Telegram, Twitter, Facebook и рассылке «Агентства»