Группа «Самолет» направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на 48−50 млрд рублей для покрытия части долга. Это первый девелопер из топ-5, оказавшийся в кризисе из-за отмены льготной ипотеки и высокой ключевой ставки. Одним из акционеров компании до осени 2024 года был друг юности Владимира Путина Ильгам Рагимов, но он смог выйти из бизнеса. А полгода назад умер основной акционер «Самолета» Михаил Кенин, чья кончина оказалась в одном ряду не всегда объяснимых смертей топ-менеджеров и акционеров крупных российских компаний после начала войны.
Детали. В письме говорится, что акционеры готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд рублей, следует из письма гендиректора компании Анны Акиньшиной (получил РБК).
- ️Цитата. «С учетом корректировки программы льготной ипотеки для исключения невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами просим рассмотреть в качестве меры поддержки возможность выделения компании льготного кредита или другого стабилизационного инструмента в объеме 50 млрд рублей на срок до трех лет», — написала Акиньшина.
- ️В компании подтвердили факт обращения за господдержкой. В «Самолете» также отметили, что будут обращаться во все институты госвласти «для дальнейшей устойчивой и эффективной работы компании».
- ️Цитата. «Обращение за поддержкой к государству с целью оптимизации финансирования группы в рамках действующей жесткой денежно-кредитной политики является нормальной рыночной практикой для многих отраслей, тем более для крупных, системообразующих предприятий», — говорится в релизе.
- ️Акиньшина в письме отметила несколько вызовов, с которыми столкнулась компания. Среди них — увеличение расходов по кредитам до 160 млрд рублей из-за изменений принципов льготной ипотеки и роста ключевой ставки, убытки в 43 млрд рублей от «потребительского терроризма» и изъятие крупнейшего проекта в Новой Москве в рамках судебного спора с «недружественной стороной» (Rietumu Banka — по данным «РБК»).
- ️Отметили в письме также смерть основного акционера Михаила Кенина (доля 29,15%). Как пишет РБК, процедура наследования ограничивает возможности по привлечению долгосрочного финансирования.
Масштаб кризиса. «Самолет» является одним из крупнейших девелоперов Москвы и Московской области и крупнейшим в России застройщиком по объему строящегося жилья, следует из рейтинга «РБК Недвижимость» за февраль. По данным издания, группа возводит 237 жилых домов общей площадью 4,5 млн кв. м. В этом году «Самолет» рассчитывал ввести не менее 1,9 млн кв. м, в том числе 45 тысяч квартир.
- ️На втором месте по объему возводимого жилья идет «ПИК» со 165 домами площадью 3,7 млн кв. м.
- ️Всего в России возводится 116 млн кв. м жилья. Около трети уже продано на этапе строительства, следует из данных ЦБ.
Контекст. Проблемы у компании начались после отмены 1 июля 2024 года программы льготной ипотеки и резкого роста ключевой ставки ЦБ.
- ️Сразу после отмены льготной ипотеки основной собственник ГК «Самолет» Михаил Кенин начал искать возможность продать свои активы, сообщал Forbes. Осенью «Киевская площадь», совладельцем которой называют друга Путина Ильгама Рагимова, и миллиардер Год Нисанов вышли из капитала группы.
- ️В августе 2025 года умер Михаил Кенин, причины его смерти не раскрывались.
Больше новостей, о которых боятся писать в России, — в наших аккаунтах в Telegram, Twitter, Facebook и рассылке «Агентства»